O Flamengo segue com sonhos ousados para usar o Morro da Viúva como fonte de investimento pro CT.
É, mas não será nada fácil, isso porque a Associação dos Moradores do Flamengo está em pé de guerra com esse projeto de transformar em hotel a sede no Morro da Viúva.
Postei no dia 22 de outubro que o Pacote olímpico beneficia Flamengo, Morro da Viúva renderá lucro a ser investido no CT e agora temos os próximos passos e os valores da operação, confira:
Blog de José Roberto Malia, da ESPN Brasil
Viúva 1. Quem escreve é o internauta Eduardo Moura, expert nas cores rubro-negras. “O edifício Hilton Santos, ou Morro da Viúva, tem 25 andares e vista sedutora para a Baía de Guanabara e Pão de Açúcar. O imóvel é composto de 148 apartamentos de 150m cada. De acordo com levantamento do Flamengo, cada um, se estivesse em perfeito estado, custaria R$ 1,1 milhão. Duas lojas no térreo foram avaliadas em R$ 3 milhões cada. Ou seja, em perfeito estado, o patrimônio do Flamengo chega a R$ 168 milhões. O clube deve R$ 80 milhões, excluindo-se R$ 220 milhões de débitos fiscais. O Morro da Viúva seria suficiente para zerar a dívida e ainda sobrariam R$ 88 milhões.”
Viúva 2. Ainda Moura: “A presidenta Patrícia Amorim, que também é vereadora, conseguiu aprovar um projeto que permite a transformação de uso do prédio, que poderá ser transformado em hotel. Agora, o clube se vê diante de duas possibilidades: arrendar o prédio por 50 anos por cerca de R$ 50 milhões (pagamento à vista), com o inquilino se responsabilizando por fazer as obras necessárias, ou vender no estado deplorável que se encontra por R$ 110 milhões. Quitaria dívidas e ainda concluiria o CT de Vargem Grande.”
5 comentários:
Fiz as minahs contas e se o Flamengo aceitar os R$ 50 milhões por 50 anos, o clube receberá menos de r$ 583,00 por mês para cada apto, uma vergonha, será que ninguem explica tamanha vergonha?
Se o clube soubesse cuidar de seu patrimônio, agora poderia vendêlo por um preço infinitamente superior a este. É inadmissível que um edifício desse porte, e com essa localização valha apenas 110 milhões, e isso só ocorre pelo péssimo estado de conservação do prédio. A melhor coisa a se fazer seria vender logo essa porra, botar esses 110 mi no bolso, pagar parte da dívida e concluir o CT. Se com isso, o dinheiro ir todo pelo ralo, e o CT ultrapassar o prazo de conclusão outra vez, é motivo de bomba atômica na Gávea!
Eu sou contra ,a gent enão pdoe vender no despero e tomar um preju absurdo, é melhor investir e revender pelo triplo, essa avaliação feita é sem sentido,um absurdo
Também acho que não deve ser vendido. Pelo menos enquanto tivermos os dirigentes que temos... Pra onde será que iria esse dinheiro, hein?
Olá nação é uma vergonha o que acabei de ler, nossa quanto descaso desses dirigentes que pssaram pelo Mengão, como pode deixar um patrimonio desse jogado as traças, isso é caso de pólicia, não venda patricia e nem alugue por essa minxaria, restaure e venda, vamos terminar o CT, e um contrato no mesmo p/ nos fazer concentração assim não precisamos pagar hotel p/ concentração.
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